Cuối cùng ngày này cũng đến, mình đi thuê nhà để đón gia đình qua du lịch 1 năm thay vì ở một mình như trước. Thuê nhà, nó không đơn giản như thuê phòng vì có nhiều thứ cần phải lo. Sau đây là những trải nghiệm, kinh nghiệm của mình khi thuê nhà cho một gia đình 2 người lớn + 1 bé gái 8 tuổi.

Mình bắt đầu công việc tìm nhà bằng cách tham gia các group trên facebook như là “cộng đồng người Việt”, “người Việt ở Washington”, etc. Nhưng vẫn không tìm ra được cái nhà nào. Sau khi được bạn bè giới thiệu, mình bắt đầu tìm nhà trên Zillow.

Zillow – một trang web tìm nhà rất phổ biến tại đây, bạn nhập zip code cần tìm và thông tin rất rõ ràng bao gồm: giá thuê, tiện ích, chính sách thuê, và đặc biệt là trường học.

School District – Một trong những yếu tố quyết định giá thuê ở Mỹ, theo mình thấy đó là trường học. Trường học ở đây học theo tuyến giống ở Việt Nam. Mỗi chỗ thuê có một mã gọi là “School District” để xác định được, mình tham gia học được những trường nào, ranking bao nhiêu (càng cao thì giá thuê sẽ cao hơn), tỉ lệ nam/nữ như thế nào. Mọi thông tin có thể tìm được ở https://www.usnews.com/

Lease Contract – Sau khi deal giá, coi nhà với chủ nhà xong, bên chủ nhà sẽ làm hợp đồng cho thuê. Các loại hợp đồng giấy tờ ở đây, đều ký online được. Trong hợp đồng, cần coi rõ các mục điện, nước, internet, rác đã bao gồm hay chưa. Đóng tiền ngày nào, nếu muốn dời đi thì báo trước bao nhiêu ngày.

Affidavit of Residence – Một số trường học (ví dụ như trường của bạn nhà mình) đòi hỏi phải có tờ giấy chứng minh mình sống tại địa chỉ như khai báo, một số trường thì không cần (như trường cũng những người bạn mình). Mình cũng không biết lúc nào cần, lúc nào không. Nhưng để làm được giấy này, thì các bạn cần phải lên School District hoặc Local Bank cùng chủ nhà, ký tến đóng giấu CÙNG MỘT NGÀY, khác ngày sẽ không hiệu lực. Các giấy tờ cần chủ bị như sau:

• Bằng lái xe của mình + chủ nhà.
• Hợp đồng thuê nhà.
• Hóa đơn PSE của chủ nhà.
• Giấy đăng ký xe + bảo hiểm của cái xe tại đúng địa chỉ nhà.

Market Place – Khi dọn qua nhà mới, hầu như phải mua lại đồ rất nhiều. Để tiết kiệm chi phí, mình hay lên Market Place trên facebook, đây là nơi để mua bán đồ cũ (lâu lâu cũng có mới) với giá nhẹ và không thuế. Lâu lâu cũng có đồ free, mình tới lấy về sài thôi. Khi mua đồ ở đây, các bạn chú ý nhớ trả giá (giảm chừng 20%), chuẩn bị tiền mặt hoặc Venmo (ít xài Zelle), và một chiếc xe SUV để chở.